Marché en direct
Marché de vente à Metz | |
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Prix moyen / m² pour les ventes | 2 686 € |
Nombre de propriétés actuellement en vente | 256 |
Croissance mensuelle des prix de vente en mai 2024 | 0,3 % |
Surface moyenne des biens | 75 |
État moyen de la propriété (1 faible, 5 élevé) | 3,2 |
Marché locatif à Metz | |
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Prix moyen / m² pour une location meublée | 16 € |
Prix moyen / m² pour une location non-meublée | 12 € |
Evolution des prix sur les loyers en mai 2024 | -1 % |
Rendement brut moyen pour un meublé | 5,4 % |
Rendement brut moyen pour un non-meublé | 4,8 % |
Des détails
Population totale
118 422
Population active
65,6 %
Vous souhaitez en savoir plus sur les biens à Metz? Nous avons répondu ici aux questions les plus fréquemment posées par nos clients pour vous aider à planifier votre prochain investissement immobilier.
Quels sont les principaux quartiers de Metz ?
Le quartier de Metz qui a le rendement moyen en meublé le plus élevé est Bellecroix, avec 10,2 %. Le quartier de Metz qui a le plus grand nombre de biens à vendre est Centre Ville avec 69. Le quartier de Metz qui a l'état moyen le plus élevé est Grange aux Bois - Technopôle avec 3,5 sur 5 en mai 2024.
Quel est le prix d'un appartement à Metz ?
Le prix moyen par mètre carré (m²) d'un bien à Metz est de 2 686 €.
Qui habite Metz ?
Il y a 118 422 personnes qui vivent dans Metz, dont 77 648 qui ont un emploi.
Quel est le rendement locatif brut moyen à Metz ?
La fourchette de rendement locatif des appartements meublés à Metz se situe entre 4,5 % et 7 %, avec une moyenne de 5,4 %.
Les prix des appartements augmentent-ils à Metz ?
Le taux de croissance mensuel des prix des biens en vente à Metz était de 0,3 % en mai 2024.
Combien coûte une location à Metz ?
Le prix de location moyen par mètre carré (m²) à Metz est de 16 € pour les propriétés meublées et de 12 € pour les propriétés non meublées. Le prix médian d'un studio à Metz est de 2 686 € par mètre carré (m²).
Quartiers
Données de marché basées sur le prix public de tous les biens en vente et en location au cours des 3 derniers mois. Nous utilisons la valeur médiane des biens dans les villes spécifiées et mettons à jour ces chiffres quotidiennement pour un aperçu en temps réel.
Studio | 1 chambre | 2 chambres | 3 chambres | 4 chambres | ||
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Bellecroix | - | - | - | - | - | Explorer |
Borny - Actipôle | - | - | - | - | - | Explorer |
Centre Ville | 3 142 € | 2 955 € | 2 530 € | 2 663 € | 2 619 € | Explorer |
Grange aux Bois - Technopôle | - | - | - | - | - | Explorer |
Les îles | - | 1 426 € | - | - | - | Explorer |
Magny | - | - | - | - | - | Explorer |
Nouvelle Ville | 3 078 € | 2 735 € | 2 639 € | - | - | Explorer |
Patrotte Metz Nord | 2 766 € | 2 067 € | - | - | - | Explorer |
Plantières - Queuleu | 2 781 € | 2 867 € | 2 767 € | - | - | Explorer |
Sablon | 2 962 € | 3 158 € | 2 892 € | 2 855 € | - | Explorer |
Vallières - Les Bordes | - | 2 599 € | 2 519 € | - | - | Explorer |
Top villes
Données de marché basées sur le prix public demandé de toutes les propriétés en vente et en location au cours des 3 derniers mois. Nous utilisons la valeur médiane des propriétés dans les villes spécifiées et mettons à jour ces chiffres quotidiennement pour un aperçu en temps réel.
Prix de vente / m² | Prix de location / m² | Rendement locatif brut | Propriétés en vente | Propriétés à louer | ||
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Saint-Étienne | 1 389 € | 12 € | 8,5 % | 377 | 811 | Explorer |
Roubaix | 1 648 € | 18 € | 8 % | 118 | 180 | Explorer |
Perpignan | 1 766 € | 14 € | 7,7 % | 453 | 504 | Explorer |
Mulhouse | 1 577 € | 13 € | 7,6 % | 222 | 438 | Explorer |
Tourcoing | 1 897 € | 14 € | 7,2 % | 212 | 210 | Explorer |
Limoges | 1 886 € | 13 € | 6,8 % | 247 | 514 | Explorer |
Amiens | 2 606 € | 18 € | 6,5 % | 286 | 716 | Explorer |
Poitiers | 2 241 € | 15 € | 6,3 % | 172 | 369 | Explorer |
Brest | 2 361 € | 14 € | 6,1 % | 263 | 444 | Explorer |
Le Mans | 2 110 € | 15 € | 6,1 % | 327 | 495 | Explorer |
Besançon | 2 439 € | 14 € | 6,1 % | 223 | 406 | Explorer |
Clermont-Ferrand | 2 443 € | 16 € | 6 % | 294 | 790 | Explorer |
Avignon | 2 659 € | 16 € | 6 % | 310 | 431 | Explorer |
Le Havre | 2 401 € | 16 € | 5,9 % | 298 | 565 | Explorer |
Rouen | 2 962 € | 19 € | 5,9 % | 403 | 874 | Explorer |
Grenoble | 2 747 € | 17 € | 5,9 % | 370 | 976 | Explorer |
Nancy | 2 595 € | 16 € | 5,8 % | 292 | 713 | Explorer |
Dijon | 2 883 € | 17 € | 5,7 % | 357 | 901 | Explorer |
Nîmes | 2 632 € | 16 € | 5,6 % | 521 | 642 | Explorer |
Toulon | 2 918 € | 16 € | 5,5 % | 523 | 629 | Explorer |
Metz | 2 686 € | 16 € | 5,3 % | 256 | 398 | |
Reims | 2 935 € | 16 € | 5,3 % | 432 | 741 | Explorer |
Saint-Denis | 4 565 € | 24 € | 5,3 % | 114 | 182 | Explorer |
Caen | 3 067 € | 17 € | 5,3 % | 294 | 537 | Explorer |
Orléans | 2 807 € | 17 € | 5,2 % | 307 | 583 | Explorer |
Marseille | 3 500 € | 19 € | 5,2 % | 1931 | 2883 | Explorer |
Argenteuil | 3 979 € | 22 € | 5,1 % | 216 | 145 | Explorer |
Lille | 3 707 € | 20 € | 5 % | 504 | 1321 | Explorer |
Vitry-sur-Seine | 4 562 € | 25 € | 4,9 % | 116 | 131 | Explorer |
Montpellier | 3 913 € | 20 € | 4,8 % | 944 | 1665 | Explorer |
Créteil | 4 597 € | 20 € | 4,8 % | 110 | 152 | Explorer |
Aubervilliers | 4 799 € | 25 € | 4,7 % | 157 | 143 | Explorer |
Tours | 3 430 € | 18 € | 4,7 % | 316 | 669 | Explorer |
Nice | 5 000 € | 23 € | 4,6 % | 1334 | 1660 | Explorer |
Strasbourg | 3 888 € | 18 € | 4,4 % | 456 | 1148 | Explorer |
Angers | 3 623 € | 17 € | 4,4 % | 410 | 702 | Explorer |
Toulouse | 3 902 € | 18 € | 4,3 % | 1652 | 3544 | Explorer |
Villeurbanne | 4 346 € | 18 € | 4,1 % | 420 | 540 | Explorer |
Aix-en-Provence | 5 500 € | 23 € | 4 % | 417 | 809 | Explorer |
Nantes | 4 368 € | 20 € | 4 % | 757 | 1480 | Explorer |
Rennes | 4 423 € | 19 € | 3,9 % | 374 | 577 | Explorer |
Montreuil | 6 625 € | 28 € | 3,9 % | 220 | 222 | Explorer |
Nanterre | 6 033 € | 25 € | 3,8 % | 117 | 200 | Explorer |
Bordeaux | 4 977 € | 21 € | 3,8 % | 1176 | 1728 | Explorer |
Annecy | 5 288 € | 21 € | 3,7 % | 275 | 367 | Explorer |
Boulogne-Billancourt | 9 611 € | 33 € | 3,7 % | 256 | 444 | Explorer |
Paris | 11 328 € | 37 € | 3,6 % | 4443 | 7825 | Explorer |
Lyon | 5 597 € | 20 € | 3,5 % | 1452 | 2582 | Explorer |