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Marché en direct
Données du marché de l'immobilier résidentiel à Angers
Le prix moyen des biens répertoriés à Angers en mai 2024 était de 3 623 € le m² en vente, et 17 € le m² en location. Il y avait 410 propriétés à vendre et 702 propriétés à louer.
Marché de vente à Angers | |
|---|---|
Prix moyen / m² pour les ventes | 3 623 € |
Nombre de propriétés actuellement en vente | 410 |
Croissance mensuelle des prix de vente en mai 2024 | 1,7 % |
Surface moyenne des biens | 73,72 |
État moyen de la propriété (1 faible, 5 élevé) | 3,5 |
Marché locatif à Angers | |
|---|---|
Prix moyen / m² pour une location meublée | 17 € |
Prix moyen / m² pour une location non-meublée | 13 € |
Evolution des prix sur les loyers en mai 2024 | 2,6 % |
Rendement brut moyen pour un meublé | 4,4 % |
Rendement brut moyen pour un non-meublé | 4 % |
Des détails
Des informations sur Angers
Population totale
157 577
Population active
54,4 %
Vous souhaitez en savoir plus sur les biens à Angers? Nous avons répondu ici aux questions les plus fréquemment posées par nos clients pour vous aider à planifier votre prochain investissement immobilier.
Quels sont les principaux quartiers de Angers ?
Le quartier de Angers qui a le rendement moyen en meublé le plus élevé est Monplaisir, avec 5,7 %. Le quartier de Angers qui a le plus grand nombre de biens à vendre est Centre Ville - La Fayette - Eblé avec 113. Le quartier de Angers qui a l'état moyen le plus élevé est Deux Croix - Banchais avec 3,6 sur 5 en mai 2024.
Quel est le prix d'un appartement à Angers ?
Le prix moyen par mètre carré (m²) d'un bien à Angers est de 3 623 €.
Qui habite Angers ?
Il y a 157 577 personnes qui vivent dans Angers, dont 85 763 qui ont un emploi.
Quel est le rendement locatif brut moyen à Angers ?
La fourchette de rendement locatif des appartements meublés à Angers se situe entre 3,7 % et 5,2 %, avec une moyenne de 4,4 %.
Les prix des appartements augmentent-ils à Angers ?
Le taux de croissance mensuel des prix des biens en vente à Angers était de 1,7 % en mai 2024.
Combien coûte une location à Angers ?
Le prix de location moyen par mètre carré (m²) à Angers est de 17 € pour les propriétés meublées et de 13 € pour les propriétés non meublées. Le prix médian d'un studio à Angers est de 3 623 € par mètre carré (m²).
Quartiers
Les quartiers de Angers
Les 3 quartiers les mieux classés pour l'investissement locatif à Angers sont Monplaisir, Centre Ville - La Fayette - Eblé et Deux Croix - Banchais.
Données de marché basées sur le prix public de tous les biens en vente et en location au cours des 3 derniers mois. Nous utilisons la valeur médiane des biens dans les villes spécifiées et mettons à jour ces chiffres quotidiennement pour un aperçu en temps réel.
Studio | 1 chambre | 2 chambres | 3 chambres | 4 chambres | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Belle Beille | 4 714 € | 3 821 € | - | - | - | Explorer |
| Centre Ville - La Fayette - Eblé | 4 683 € | 4 167 € | 3 804 € | 3 676 € | 3 439 € | Explorer |
| Deux Croix - Banchais | - | 3 949 € | - | - | - | Explorer |
| Doutre - Saint Jacques - Nazareth | 4 918 € | 3 845 € | 4 183 € | - | - | Explorer |
| Hauts de Saint Aubin | 4 301 € | 4 259 € | 3 764 € | 3 889 € | - | Explorer |
| Justices - Madeleine - Saint Léonard | 4 194 € | 3 750 € | 3 495 € | - | - | Explorer |
| Lac de Maine | 5 083 € | 3 796 € | 3 373 € | 2 917 € | - | Explorer |
| La Roseraie | 3 535 € | 3 328 € | - | - | - | Explorer |
| Monplaisir | - | - | - | - | - | Explorer |
| Saint Serge - Ney - Chalouère | 3 579 € | 4 061 € | 3 872 € | - | - | Explorer |
Top villes
Les meilleures villes actuelles de France pour l'investissement immobilier
L'investissement immobilier à Saint-Étienne, Roubaix, Perpignan, Mulhouse, Tourcoing et Limoges a généré un rendement locatif brut moyen supérieur à 5%.
Données de marché basées sur le prix public demandé de toutes les propriétés en vente et en location au cours des 3 derniers mois. Nous utilisons la valeur médiane des propriétés dans les villes spécifiées et mettons à jour ces chiffres quotidiennement pour un aperçu en temps réel.
| Prix de vente / m² | Prix de location / m² | Rendement locatif brut | Propriétés en vente | Propriétés à louer | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 389 € | 12 € | 8,5 % | 377 | 811 | Explorer |
| Roubaix | 1 648 € | 18 € | 8 % | 118 | 180 | Explorer |
| Perpignan | 1 766 € | 14 € | 7,7 % | 453 | 504 | Explorer |
| Mulhouse | 1 577 € | 13 € | 7,6 % | 222 | 438 | Explorer |
| Tourcoing | 1 897 € | 14 € | 7,2 % | 212 | 210 | Explorer |
| Limoges | 1 886 € | 13 € | 6,8 % | 247 | 514 | Explorer |
| Amiens | 2 606 € | 18 € | 6,5 % | 286 | 716 | Explorer |
| Poitiers | 2 241 € | 15 € | 6,3 % | 172 | 369 | Explorer |
| Brest | 2 361 € | 14 € | 6,1 % | 263 | 444 | Explorer |
| Le Mans | 2 110 € | 15 € | 6,1 % | 327 | 495 | Explorer |
| Besançon | 2 439 € | 14 € | 6,1 % | 223 | 406 | Explorer |
| Clermont-Ferrand | 2 443 € | 16 € | 6 % | 294 | 790 | Explorer |
| Avignon | 2 659 € | 16 € | 6 % | 310 | 431 | Explorer |
| Le Havre | 2 401 € | 16 € | 5,9 % | 298 | 565 | Explorer |
| Rouen | 2 962 € | 19 € | 5,9 % | 403 | 874 | Explorer |
| Grenoble | 2 747 € | 17 € | 5,9 % | 370 | 976 | Explorer |
| Nancy | 2 595 € | 16 € | 5,8 % | 292 | 713 | Explorer |
| Dijon | 2 883 € | 17 € | 5,7 % | 357 | 901 | Explorer |
| Nîmes | 2 632 € | 16 € | 5,6 % | 521 | 642 | Explorer |
| Toulon | 2 918 € | 16 € | 5,5 % | 523 | 629 | Explorer |
| Metz | 2 686 € | 16 € | 5,3 % | 256 | 398 | Explorer |
| Reims | 2 935 € | 16 € | 5,3 % | 432 | 741 | Explorer |
| Saint-Denis | 4 565 € | 24 € | 5,3 % | 114 | 182 | Explorer |
| Caen | 3 067 € | 17 € | 5,3 % | 294 | 537 | Explorer |
| Orléans | 2 807 € | 17 € | 5,2 % | 307 | 583 | Explorer |
| Marseille | 3 500 € | 19 € | 5,2 % | 1931 | 2883 | Explorer |
| Argenteuil | 3 979 € | 22 € | 5,1 % | 216 | 145 | Explorer |
| Lille | 3 707 € | 20 € | 5 % | 504 | 1321 | Explorer |
| Vitry-sur-Seine | 4 562 € | 25 € | 4,9 % | 116 | 131 | Explorer |
| Montpellier | 3 913 € | 20 € | 4,8 % | 944 | 1665 | Explorer |
| Créteil | 4 597 € | 20 € | 4,8 % | 110 | 152 | Explorer |
| Aubervilliers | 4 799 € | 25 € | 4,7 % | 157 | 143 | Explorer |
| Tours | 3 430 € | 18 € | 4,7 % | 316 | 669 | Explorer |
| Nice | 5 000 € | 23 € | 4,6 % | 1334 | 1660 | Explorer |
| Strasbourg | 3 888 € | 18 € | 4,4 % | 456 | 1148 | Explorer |
| Angers | 3 623 € | 17 € | 4,4 % | 410 | 702 | |
| Toulouse | 3 902 € | 18 € | 4,3 % | 1652 | 3544 | Explorer |
| Villeurbanne | 4 346 € | 18 € | 4,1 % | 420 | 540 | Explorer |
| Aix-en-Provence | 5 500 € | 23 € | 4 % | 417 | 809 | Explorer |
| Nantes | 4 368 € | 20 € | 4 % | 757 | 1480 | Explorer |
| Rennes | 4 423 € | 19 € | 3,9 % | 374 | 577 | Explorer |
| Montreuil | 6 625 € | 28 € | 3,9 % | 220 | 222 | Explorer |
| Nanterre | 6 033 € | 25 € | 3,8 % | 117 | 200 | Explorer |
| Bordeaux | 4 977 € | 21 € | 3,8 % | 1176 | 1728 | Explorer |
| Annecy | 5 288 € | 21 € | 3,7 % | 275 | 367 | Explorer |
| Boulogne-Billancourt | 9 611 € | 33 € | 3,7 % | 256 | 444 | Explorer |
| Paris | 11 328 € | 37 € | 3,6 % | 4443 | 7825 | Explorer |
| Lyon | 5 597 € | 20 € | 3,5 % | 1452 | 2582 | Explorer |